2019年 3月 22日 星期五    English    中文繁體
家居装饰小贴士
                                                                                            

家居装饰及其重要性

当一个潜在买家走进正在出售的房子时,最先走进他们眼里的就是里面的家具陈设和家居饰品。而提升房屋对潜在买家的吸引力将帮助卖方在谈判中取得优势并更容易卖出目标价格。前来开房屋参观的人也会更能理解叫价的合理性和加深对房屋的印象,这些都有利于促进交易的达成。而且满意的挂盘也能确保整个社区市场价格的平稳。

 


    

温馨提示

家居装饰的提示 作者:Barb Schwarz

寻求专业负责家居装饰的人士进行规划和布置。

在房屋对外展示之前,要与地产经纪商讨房屋的家居装饰问题。这里,有几个提示可以帮助你开展家居装饰工作。根据这几个提示进行布置,房屋会更有竞争力。装饰后的房屋也会售得更高价格。

 

同策同力,和你的家居装饰专家组成双赢组合!

                       


 

                                          

内部

  • 清理所有屋内不必要的物件和家具。按照1,3,5这样的数量组合限制家具的装饰物品数。一般来说,合理的家居装饰效果有助于买家想象搬进后的家具摆放。
  • 必要的话,重新整理或移走屋内的部分家具。绝大多数时候,屋主都放置了太多家具在屋内。所以在开放参观前要减少家具的拥挤感而增加房间的空间感。
  • 清理厨房厨枱的物件。如果有超过三个月没有用的器具,将其收起来。拿走冰箱门上的便条、磁石和贴图等。
  • 清理浴室内台面、浴池内和挂钩上所有不必要的物件。只保留必要的物件如保养品、牙刷、香薰等,而且组合一起放置一角,毛巾颜色搭配也保持在一到两种即可。
  • 减少挂在墙上的物件。必要的话重新粉刷墙壁。
  • 检查整个房屋内部,一个房间接一个房间地进行,并且:
  1. 粉刷有需要的房间
  2. 清洁地毯
  3. 清洁窗户
  • 如果需要额外空间存放杂物,建议用车库或者租一个储物间。
  • 开放参观当日打开必要的灯饰(地产经纪会告诉你哪些是必要的),在开放时间内更要打开所有灯。
  • 可以在参观日一直播放FM音乐。

 

                            

外部

  • 围绕房屋走一圈,检查是否移除了所有垃圾,清楚多余的木头、建筑材料等,放到车库内或者直接扔掉。
  • 检查排水沟和屋顶是否有霉菌和青苔等,有即清除。
  • 检查植物,花草就如孩子般生长飞速,修剪灌丛和树木。如果有植物遮挡窗户要清除。
  • 枯枝败叶要清理掉,并种下鲜活的植物填补。
  • 如果在生长季节,要及时修剪植物。
  • 清理露台的零碎小物件,如小盆植物、花盆、碳石、烧烤炉、玩具等。
  • 检查房屋的油漆新旧程度。尤其是前门,作为最初印象,相当重要。

 


 

总结:

以一个“买家”的眼光去审视自己要出售的房屋。这样可以帮助你发现问题。所有时间和金钱的花费最终都会得到回报。

www.stagedhomes.com

 

 
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